Na sprzedaż · Umag · Istarska
ISTRIA, Umag - dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, 3 piętro, WINDA!
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około
1,000 m od zagospodarowanej plaży, wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku to doskonały wybór do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzne schody z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej klasy mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,66 m2.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego.
Zawiera: otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na balkon (4.79 m2), sypialnia oraz łazienka.
Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze (3.75 m2) oraz zewnętrzne zadaszone miejsce parkingowe.
OPIS TECHNICZNYSystem przenośny budynku mieszkalnego jest w całości zaprojektowany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, z płytami międzykondygnacyjnymi.
Ścianki działowe wewnątrz mieszkań wykonane są z podwójnie warstwowej płyty gipsowo-kartonowej, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm.
Otwory w elewacji zewnętrznej zamknięte są wysokiej jakości systemem profili PVC wielokomorowych.
Wszystkie mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości ogrzewanie.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
UMAG
175 000 € · 38 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
190 000 € · 38 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
235 258 € · 40 m²
5 881 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
252 860 € · 40 m²
6 322 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
239 236 € · 40 m²
5 981 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
252 588 € · 40 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
123 500 € · 42 m²
2 940 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 38 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia