Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, okolica, Luksusowy apartament na 2 piętrze nowego budynku, 2 km od morza
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 104 m2 na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma lokalami, położone w cichej strefie mieszkalnej, 2 km od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu oraz kuchni i jadalni w koncepcji open-space. Loggia i dwie tarasy umożliwiają różnorodne sposoby wykorzystania przestrzeni na zewnątrz, idealne na poranną kawę, wypoczynek lub spotkania towarzyskie w przyjemnej atmosferze. Budynek został wybudowany jako wysokiej jakości nowa inwestycja, z wbudowanymi aluminiowymi oknami i szkłami z powłoką antyrefleksyjną, elektrycznymi roletami sterowanymi pilotem lub przełącznikiem. Miejsca parkingowe są wyposażone w przyłącza elektryczne dla pojazdów, a dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia monitoring wideo. W budynku znajduje się również winda. Ogrzewanie zapewniane jest przez pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 663 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 330 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 760 €/m²–4 770 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 441 000 € · 103 m² 4 282 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 370 000 € · 101 m² 3 663 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 765 000 € · 103 m² 7 427 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 777 500 € · 103 m² 7 549 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 695 000 € · 103 m² 6 748 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 832 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

485 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

104 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

303490

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 663 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia