Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, apartament 43 m2, piwnica
Kaiser Immobilien prezentuje mieszkanie o powierzchni 43 m2 w piwnicy budynku mieszkalnego, w pożądanej lokalizacji w Umagu, oddalone od centrum miasta i morza o 1.2 km. Mieszkanie składa się z sypialni, która została przekształcona w dwa mniejsze pokoje, łazienki, salonu i kuchni otwartej. Miejsce parkingowe znajduje się przed budynkiem. Ogrzewanie mieszkania możliwe jest za pomocą klimatyzacji lub pieca na drewno. Mieszkanie jest częściowo wyposażone i daje możliwość remontu według własnego gustu, konieczna jest wymiana okien i drzwi wejściowych. Zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, tj. bliskość wszystkich ważnych udogodnień, centrum miasta, plaży i stadionu ATP.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 190 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 545 €/m²

Różnica względem mediany -29,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 130 €/m²–4 750 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 205 000 € · 44 m² 4 659 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 207 000 € · 44 m² 4 705 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

134 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

300450

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia