Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago, appartamento 43 m2, seminterrato
Kaiser Immobilien presenta un appartamento di 43 m2 al piano interrato di un edificio residenziale, in una posizione richiesta a Umago, a 1.2 km dal centro città e dal mare. L'appartamento è composto da una camera da letto trasformata in due camere più piccole, bagno, soggiorno e cucina a pianta aperta. Il posto auto si trova di fronte all'edificio.
Il riscaldamento dell'appartamento è possibile tramite aria condizionata o stufa a legna. L'appartamento è parzialmente arredato e offre la possibilità di ristrutturare a proprio gusto, è necessario sostituire finestre e porta d'ingresso. Il vantaggio di questa proprietà è la sua posizione, ovvero la vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuola e bar gratuito, centro città, spiaggia e stadio ATP. La proprietà si trova in una zona tranquilla, il che aumenta ulteriormente il valore dell'appartamento. L'appartamento rappresenta una buona opportunità di investimento per affitti turistici. Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 kmKoper - 28 kmLubiana - 130 kmMonaco - 540 kmVienna – 520 kmPraga - 850 km
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per concordare una visita. Venditore: Dean Cerovactelefono: 0038598538347email address: [email protected]
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 134 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 42 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 300450
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 134 000 € · Prezzo al m²: 3 190 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 42 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
