Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, centrum - wyjątkowe studio na najwyższym piętrze, niezwykły widok
Fascynująca nieruchomość w sercu miasta z wymarzoną tarasem. Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 100 m od plaży i ze wszystkimi udogodnieniami miasta w zasięgu ręki. Nowo odnowiona nieruchomość w nowoczesnym designie z przestronnym tarasem i zachwycającym widokiem. Wnętrze o otwartym planie, z sufitami 3 m wysokości i w pełni przeszklonym przejściem na taras, które zapewnia mnóstwo naturalnego światła i oferuje piękny widok. Najbardziej imponującą częścią tej nieruchomości jest z pewnością duży taras, ponad 30 m2, który oferuje wiele możliwości rozrywki i relaksu oraz piękny widok na Umag, marinę, stare miasto, morze. Zapraszamy na prezentację, ponieważ jest to wyjątkowa nieruchomość, którą trzeba doświadczyć, a nie da się jej przedstawić w zdjęciach i słowach. Unikalna okazja dla tych, którzy szukają czegoś naprawdę wyjątkowego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 093 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany +1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 568 €/m²–6 167 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 330 000 € · 43 m² 7 674 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 255 056 € · 42 m² 6 073 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 271 160 € · 42 m² 6 456 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

219 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

251254

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia