Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z widokiem na morze, dzielnica Umag
Mieszkanie z widokiem na morze, najwyższa jakość, blisko plaży, okolice Umagu Mieszkanie o powierzchni 70,05m2 na sprzedaż w nowym budynku najwyższej jakości w pobliżu Umagu. Mieszkanie składa się z części wejściowej, salonu z kuchnią, 2 sypialni, łazienki oraz wnęki na pralkę i bojler. Mieszkanie posiada również taras z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie ma własne miejsce postojowe pod dachem oraz jedno odkryte. Budowa jest wysokiej jakości i posiada następujące specyfikacje: - ceramika premium - wysokiej jakości aluminiowe okna dwuwarstwowe (w salonie przesuwny szklany panel) Moskitiera na wszystkich oknach - wkładki Geberit - topowy system elewacji (wełna 10cm) - klimatyzatory inwerterowe najwyższej jakości we wszystkich pomieszczeniach Budynek składa się tylko z 8 mieszkań (po 4 w każdym wejściu). To niezwykle cicha lokalizacja, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od plaży, znanych restauracji, barów plażowych... Planowane zakończenie prac: koniec 2024. W CELU WSZYSTKICH PYTAŃ I ORGANIZACJI OGLĄDAŃ JESTEM POD: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 264 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 945 €/m²

Różnica względem mediany +8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 411 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 306 149 € · 70 m² 4 374 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 198 000 € · 70 m² 2 829 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 352 000 € · 71 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

298 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

239317

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 500 € · Cena za m²: 4 264 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia