Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie blisko plaży
Mieszkanie z widokiem na morze, najwyższej jakości, blisko plaży, okolice Umagu Mieszkanie o powierzchni 67,16m2 na sprzedaż w nowym budynku najwyższej jakości w bezpośrednim sąsiedztwie Umagu. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego nowego budynku i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, 2 sypialni, łazienki oraz niszy na pralkę i bojler. Mieszkanie posiada również taras z widokiem na morze. Mieszkanie ma własne zadaszone miejsce parkingowe. Budowa jest wysokiej jakości i ma następujące specyfikacje: - ceramika premium - wysokiej jakości aluminiowe okna dwuwarstwowe (w salonie przesuwny szklany panel) Moskitierki na wszystkich oknach - wkładki Geberit - system elewacji top (wełna 10cm) - klimatyzatory inwerterowe najwyższej jakości we wszystkich pomieszczeniach Budynek składa się tylko z 8 mieszkań (po 4 w każdym wejściu). To niezwykle cicha lokalizacja, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od plaży, znanych restauracji, barów plażowych... Planowane zakończenie prac: koniec 2024. W CELU WSZYSTKICH PYTAŃ I ORGANIZACJI OGLĄDAŃ JESTEM POD: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 313 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 979 €/m²–5 015 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 252 000 € · 69 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

238249

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia