Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung in Strandnähe
WOHNUNG MIT MEERBLICK, TOP QUALITÄT, IN DER NÄHE DES STRANDES, UMWELTWERK
Eine Wohnung von 67,16m2 in einem Neubau von höchster Qualität in der Nähe von Umag zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Der Boden des modernen Neubaus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Nische für eine Waschmaschine und einen Wasserkocher.
Die Wohnung verfügt auch über eine Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat auch einen eigenen überdachten Parkplatz.
Die Konstruktion ist sehr hochwertig und verfügt über folgende Spezifikationen:
- hochwertige Keramik
- hochwertige Aluminium-Doppelschicht-Tischlerei (im Wohnzimmer mit Hebeschiebetür aus Glas)
- Moskitonetze an allen Fenstern
- Geberit Einbau-Wasserkocher
- hochwertiges Fassadensystem (Wolle 10cm)
- Top Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen (4 pro Eingang).
Es ist eine sehr ruhige und ruhige Lage und doch nur wenige Schritte vom Strand, berühmten Restaurants, Strandbars...
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2024.
FÜR ALLE FRAGEN UND ORGANISATIONEN BIN ICH VERFÜGBAR:
RUMÄNIEN
IGOR NAZAREVIĆ
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
252 000 € · 69 m²
3 652 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 238249
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
