Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament w pobliżu plaży, widok na morze, Umag
MIESZKANIE DWUPOKOJNE Z WIDOKIEM NA MORZE, SUPER JAKOŚĆ, BLisko PLAŻY, OKOLICE UMAG Mieszkanie o powierzchni 77.77m2 na sprzedaż w nowym budynku najwyższej jakości w bezpośrednim sąsiedztwie Umagu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki oraz niszy na pralkę i bojler. Mieszkanie posiada również 2 tarasy z otwartym widokiem na morze i okolicę. Mieszkanie ma własne miejsce parkingowe pod zadaszeniem oraz jedno odkryte. Budowa jest wysokiej jakości i ma następujące specyfikacje: - ceramika premium - wysokiej jakości aluminiowe okna dwuwarstwowe (w salonie przesuwny szklany panel) Moskitierki na wszystkich oknach - wbudowane spłuczki Geberit - system elewacji premium (wełna 10 cm) - klimatyzatory inwerterowe najwyższej jakości we wszystkich pomieszczeniach Budynek składa się tylko z 8 mieszkań (po 4 w każdym wejściu). To niezwykle cicha lokalizacja, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od plaży, znanych restauracji, barów plażowych... Planowane zakończenie prac: koniec 2024. W SPRAWIE WSZYSTKICH PYTAŃ I ORGANIZACJI OGLĄDAŃ PROSZĘ KONTAKTOWAĆ SIĘ Z: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 416 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 200 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 405 €/m²–5 254 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 198 000 € · 77 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 375 000 € · 76 m² 4 934 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 437 000 € · 79 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 292 000 € · 79 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 444 000 € · 79 m² 5 620 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

340 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

236461

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 416 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia