Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie z garażem w doskonałej lokalizacji blisko morza, Umag
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji blisko morza i plaży. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki oraz tarasu. Mieszkanie posiada garaż oraz dużą spiżarnię w piwnicy budynku. Pięknie urządzony ogród z miejscem do spotkań. Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 487 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 262 €/m²

Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 591 €/m²–4 439 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 272 000 € · 75 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 468 420 € · 75 m² 6 246 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 429 167 € · 75 m² 5 722 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 430 773 € · 75 m² 5 744 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 463 943 € · 75 m² 6 186 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 417 888 € · 75 m² 5 572 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 416 976 € · 75 m² 5 560 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 608 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

265 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

230730

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 487 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia