Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina

Tražena cijena 265 000 € 3 487 €/m²

Opis nekretnine

Stan sa garažom na odličnoj lokaciji u blizini mora, Umag
Stan na odličnoj lokaciji u blizini mora i plaža.
Stan se nalazi na 1. katu, te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase.
Stanu pripada garažno mjesto i velika ostava u podrumu zgrade.
Lijepo uređena okućnica sa prostorom za zajedničko druženje.
GRijanje i hlađenje preko klima uređaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 487 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 342 €/m²

Razlika od medijana -19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 914 €/m²–5 127 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Sličnost 99 %

Umag 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 99 %

Umag 369 000 € · 75 m² 4 920 €/m² Sličnost 99 %

Umag 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Sličnost 99 %

Umag 385 000 € · 75 m² 5 133 €/m² Sličnost 99 %

Umag 272 000 € · 75 m² 3 627 €/m² Sličnost 99 %

Umag 468 420 € · 75 m² 6 246 €/m² Sličnost 99 %

Umag 532 959 € · 77 m² 6 922 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 265 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 230730

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.