Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag - dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z garażem, 52,49 m² (winda)!
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, ok.
1,000 m od zagospodarowanej plaży rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzną klatkę schodową z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej klasy mieszkania w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52.49 m2.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego.
Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na balkon (11.67 m2), sypialnię oraz łazienkę.
Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską (3 m2) oraz miejsce postojowe w garażu.
TECHNICAL DESCRIPTION
System nośny budynków mieszkalnych i komercyjnych jest w całości wykonany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, stropów międzypiętrowych.
Ścianki działowe wewnątrz mieszkań wykonane są z podwójnej warstwy płyt kartonowo-gipsowych, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Okładzina elewacyjna wykonana jest w systemie ETICS o grubości 10 cm.
Zewnętrzne otwory w elewacji zamknięte są wysokiej jakości profilami PVC wielokomorowymi.
Budowa ma zostać zakończona do 01.
July 2025.
years.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
UMAG
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
135 000 € · 51 m²
2 647 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
550 000 € · 53 m²
10 377 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
289 000 € · 51 m²
5 667 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
291 950 € · 53 m²
5 508 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 211 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Amazon – 208 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 211 000 €.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia