Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 211 000 € 4 058 €/m²

Opis nieruchomości

Umag - dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z garażem, 52,49 m² (winda)!
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, ok. 1,000 m od zagospodarowanej plaży rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie. Lokalizacja budynku jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich. Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań. Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzną klatkę schodową z garażu do wejścia do mieszkań! Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej klasy mieszkania w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień. Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52.49 m2. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego. Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na balkon (11.67 m2), sypialnię oraz łazienkę. Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską (3 m2) oraz miejsce postojowe w garażu. TECHNICAL DESCRIPTION System nośny budynków mieszkalnych i komercyjnych jest w całości wykonany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, stropów międzypiętrowych. Ścianki działowe wewnątrz mieszkań wykonane są z podwójnej warstwy płyt kartonowo-gipsowych, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną. Okładzina elewacyjna wykonana jest w systemie ETICS o grubości 10 cm. Zewnętrzne otwory w elewacji zamknięte są wysokiej jakości profilami PVC wielokomorowymi. Budowa ma zostać zakończona do 01. July 2025. years. Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 058 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 250 €/m²
Różnica względem mediany -22,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 057 €/m²–6 856 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
211 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
218639

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Amazon – 208 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 211 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.