Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 244 000 € 3 754 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia Umag: Pierwsze piętro, 64 m² Mieszkanie w nowym budynku!
W pobliżu Umagu około 2.000 m od centrum i miasta oraz od plaży, w niezwykle spokojnej atmosferze na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku, o powierzchni 64.54 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi. Zawiera: hall wejściowy, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, kuchnia i jadalnia z dostępem do zadaszonego tarasu, dwie sypialnie oraz łazienkę. Mieszkanie posiada także schowek, praktycznie zaprojektowany przy wejściu do mieszkania, oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Można zakupić dodatkowe miejsce parkingowe. Izolację termiczną budynku zapewnia styropian 10 cm dla optymalnej efektywności energetycznej. Zewnętrzna stolarka wysokiej jakości z PVC w kolorze antracytowym z potrójnym szkłem. W salonie zostaną zamontowane rolety przesuwnych okien, żaluzje i moskitiery. W każdym pomieszczeniu zapewniona jest klimatyzacja, system multi-split ogrzewania i chłodzenia. Oprócz niezbędnego ogrzewania zostanie wybudowany komin. W łazience zapewniono ogrzewanie podłogowe. Oprócz zalet technicznych, korzyściami tego mieszkania są korzystna lokalizacja na obrzeżach Umagu, oferująca spokój przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień, wysokiej jakości budowa, kameralny budynek z tylko 6 jednostkami mieszkalnymi. Ponadto przyszły właściciel mieszkania ma możliwość wyboru pożądanych pokryć podłogowych, tak aby wykończenie wnętrza było w pełni spersonalizowane. Budowa ma zostać zakończona do 01.10.2024. lat. Z uwagi, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% od umownej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 754 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 624 €/m²
Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 031 €/m²–4 969 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
244 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
200179

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 3 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.