Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 3 661 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 1 sypialnią i balkonem w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Najwyższa jakość 1S+DB z balkonem - Luksusowy nowy budynek Z dumą prezentujemy ekskluzywne mieszkanie jednopokojowe z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu. To przestronne mieszkanie o powierzchni 56 m2 znajduje się na pierwszym piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego. Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, luksusowej sypialni, eleganckiej łazienki oraz balkonu o powierzchni 12 metrów kwadratowych. Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 2.83 m2 oraz jedno zewnętrzne miejsce postojowe pod dachem, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym. >>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został zbudowany z fachowym podejściem i dbałością o szczegóły. Budynek został zaprojektowany jako monolityczna konstrukcja z żelbetu z panelami międzykondygnacyjnymi, zapewniającymi dodatkowe bezpieczeństwo i stabilność. W wnętrzach mieszkań ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych o podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną. Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną. Wysokiej jakości stolarka PVC nowej generacji z roletami przesuwnymi na napędzie elektrycznym zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność. Mieszkania posiadają własne liczniki wody i energii elektrycznej, a woda sanitarna podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego. Dodatkowo w każdym mieszkaniu znajduje się telefon, antena, telewizja i dostęp do internetu, a także wbudowany wideodomofon zwiększający bezpieczeństwo. Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażone są w eleganckie płytki. Dzięki materiałom i wyposażeniu najwyższej jakości, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania, ale jest także idealne do wynajmu w celach turystycznych. Budowa ma zostać zakończona w połowie 2025 roku. lat, co pozwoli Ci szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego mieszkania. Lokalizacja jest idealna, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co pozwala cieszyć się wszystkimi urokami tego pięknego miasta śródziemnomorskiego. Ogólne specyfikacje budynku: Parter: - 1x studio z ogrodem - 18x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem - 5x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem - 43x komórek Piętro 1: - 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem - 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem - 16x komórek Piętro 2: - 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tar

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 661 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 562 €/m²
Różnica względem mediany -19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 839 €/m²–4 562 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
174742

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 661 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.