Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 1 sypialnią i balkonem w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Najwyższa jakość 1S+DB z balkonem - Luksusowy nowy budynek
Z dumą prezentujemy ekskluzywne mieszkanie jednopokojowe z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 56 m2 znajduje się na pierwszym piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, luksusowej sypialni, eleganckiej łazienki oraz balkonu o powierzchni 12 metrów kwadratowych.
Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 2.83 m2 oraz jedno zewnętrzne miejsce postojowe pod dachem, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym.
>>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został zbudowany z fachowym podejściem i dbałością o szczegóły.
Budynek został zaprojektowany jako monolityczna konstrukcja z żelbetu z panelami międzykondygnacyjnymi, zapewniającymi dodatkowe bezpieczeństwo i stabilność.
W wnętrzach mieszkań ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych o podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną.
Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną.
Wysokiej jakości stolarka PVC nowej generacji z roletami przesuwnymi na napędzie elektrycznym zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.
Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność.
Mieszkania posiadają własne liczniki wody i energii elektrycznej, a woda sanitarna podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego.
Dodatkowo w każdym mieszkaniu znajduje się telefon, antena, telewizja i dostęp do internetu, a także wbudowany wideodomofon zwiększający bezpieczeństwo.
Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażone są w eleganckie płytki.
Dzięki materiałom i wyposażeniu najwyższej jakości, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania, ale jest także idealne do wynajmu w celach turystycznych.
Budowa ma zostać zakończona w połowie 2025 roku.
lat, co pozwoli Ci szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego mieszkania.
Lokalizacja jest idealna, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co pozwala cieszyć się wszystkimi urokami tego pięknego miasta śródziemnomorskiego.
Ogólne specyfikacje budynku:
Parter:
- 1x studio z ogrodem
- 18x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 5x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 43x komórek
Piętro 1:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x komórek
Piętro 2:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tar
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
UMAG
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
211 000 € · 57 m²
3 702 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
268 295 € · 58 m²
4 626 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
271 160 € · 58 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
260 037 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
256 000 € · 58 m²
4 414 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
252 860 € · 53 m²
4 771 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 661 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia