Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, apartament na sprzedaż, niedaleko Umagu
Mieszkanie w pobliżu Umagu ma łączną powierzchnię 85,18 m2, położone na parterze, 5 min. (700m) od morza i plaży, 10 min. (4000m) od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, salonu, łazienki, 2 sypialni, pomieszczenia magazynowego, korytarza i tarasu. Wyposażone jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, piwnicę i miejsce parkingowe. Możliwość zakupu dodatkowego magazynu w piwnicy. Mieszkanie znajduje się 200 m od sklepu, 200 m od restauracji, 4000 m od rynku, lekarz jest 4000 m, apteka 4000 m, lotnisko w Puli 70 km, a lotnisko w Portorożu 20 km, marina Umag 4000 m. Pole golfowe jest 3000 m. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 659 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 339 €/m²

Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 789 €/m²–5 698 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 395 164 € · 85 m² 4 649 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

396 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Powierzchnia działki

35 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

122671

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 659 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia