Mieszkanie šišan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 132 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 1 894 €/m²

Opis nieruchomości

Šišan, Istria, Przestronny apartament z trzema sypialniami o powierzchni 132 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 62 m², 1 piętro
Na sprzedaż jest przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 132 m², położone w spokojnej części Šišan, zaledwie kilka minut jazdy od Puli i Medulina. Mieszkanie zajmuje całe poddasze małego domu jednorodzinnego wybudowanego w 2016 roku. rok, który składa się z parteru i pierwszego piętra. Położone na pierwszym piętrze, czyli na poddaszu, oferuje przyszłym właścicielom wysoki poziom prywatności i spokoju, będąc jedyną jednostką mieszkalną na tym piętrze. Dostęp do mieszkania zapewniony jest bezpośrednio z parteru przez oddzielne wejście. Starannie zaprojektowany i funkcjonalny układ przestrzeni jest dostosowany do komfortowego życia rodzinnego, ale także do możliwości wynajmu turystycznego. Mieszkanie składa się z: trzech przestronnych sypialni, trzech łazienek, przy czym każda sypialnia ma własną łazienkę, przestronnego otwartego obszaru łączącego salon, kuchnię i jadalnię, dwóch tarasów, prywatnego ogrodu o powierzchni 62 m², który obecnie służy jako miejsce parkingowe. Dodatkową wartość stanowi możliwość adaptacji istniejącego planu piętra. Przestronny otwarty obszar może, w razie potrzeby, zostać zamknięty i przekształcony w dodatkową, czwartą sypialnię, co pozwala dostosować nieruchomość do różnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom został wybudowany w 2016 roku. rok i jest w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnością i prywatnością, a także charakterem, który odróżnia je od standardowej oferty rynkowej. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 4 km, natomiast sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, obiekty rozrywkowe i liczne piękne plaże Istrii są dostępne w około dziesięciu minutach jazdy samochodem. Pula i Medulin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnego i wysokiej jakości domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu Istrii, jak i dla inwestorów, którzy dostrzegają jej potencjał pod wynajem turystyczny. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt. Filip Pandurić, licencjonowany agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected] W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 370393 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sisan-istra-prostran-trosoban-stan-od-132-m2-s-privatnom-okucnicom-od-62-m2-1-kat/370393/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 894 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 200 €/m²
Różnica względem mediany -40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 762 €/m²–3 316 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šišan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Klasa energetyczna
C
ID ogłoszenia
359563

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 894 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šišan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šišan

Šišan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Ližnjan. W 2011 roku liczyła 849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 007

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.