Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Pula, Šijana, umeblowane mieszkanie z tarasem i windą, gotowe do zamieszkania od zaraz, pełna dokumentacja
Na sprzedaż znajduje się w pełni urządzone mieszkanie 54,20 m2, położone w budynku z windą w cichej i wysoce poszukiwanej lokalizacji.
Dzięki swoim funkcjonalnym ustawieniom, porządkom i doskonałej pozycji, jest to idealny wybór dla przyjemnego życia rodzinnego, ale także bezpieczna inwestycja do wynajęcia.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 699137
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-syana-urządzenie-stan-s-terasom-i-liftom-użytkowy dokumentacja/699137/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 648 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 130 €/m²

Różnica względem mediany -11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 605 €/m²–4 508 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 91 % Šijana 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 91 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 91 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 90 % Kaštanjer 197 200 € · 54 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 87 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

197 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

353708

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 648 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia