Mieszkanie Savudrija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 460 000 € 3 740 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie z trzema sypialniami 122,56m2, widok na morze, Umag
Istria, Umag, Crveni Vrh, apartament z wspaniałym widokiem na morze, Piranski Zeljev, Alpy. Apartament jest w pełni wyposażony i umeblowany wysokiej jakości meblami. Z pięknym dużym tarasem i wyjściem ze wszystkich pokoi na taras. Na terenie ośrodka znajduje się pole golfowe, wellness, baseny, prywatne plaże i nie można wejść, jeśli nie jest się właścicielem lub gościem ośrodka. Całodobowa ochrona, pełna infrastruktura, market, restauracje. Apartament składa się z: dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch łazienek, dużego zadaszonego tarasu, pomieszczenia magazynowego w piwnicy, garażu i miejsca parkingowego. Odległość od autostrady 5 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 740 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 516 €/m²

Różnica względem mediany -17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 901 €/m²–5 177 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Savudrija 707 053 € · 128 m² 5 524 €/m² Podobieństwo 96 %

Savudrija 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 87 %

Savudrija 469 171 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 84 %

Savudrija 494 428 € · 120 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 83 %

Umag 437 000 € · 118 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 984 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Savudrija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 19773

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.