Stan Savudrija

Opis nekretnine

The new three bedroom apartment 122,56m2, sea view, Umag
Istra, Umag, Crveni Vrh, apartman sa čudesnim pogledom na more, Piranski zeljev, Alpe. Apartman je kompletno opremljen i namješten, vrhunskim i kvalitetnim namještajem. Prekrasnom velikom terasom te izlazom iz svih prostorija na terasu. U sklopu naselja nalazi se golf igralište, wellness, bazeni, privatne plaže, te je nemoguće ući ako niste vlasnici ili gosti resorta. Osiguranje 24h, kompletan sadržaj, market, restorani. Apartman se sastoji od: dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dva kupatila, velike natkrivene terase, ostave u podrumu, garaže, te parkirnog mjesta.Udaljenost od autoputa 5 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 740 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 583 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 927 €/m²–7 518 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SAVUDRIJA 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Sličnost 87 % SAVUDRIJA 469 171 € · 121 m² 3 877 €/m² Sličnost 84 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Sličnost 84 % SAVUDRIJA 494 428 € · 120 m² 4 120 €/m² Sličnost 83 % SAVUDRIJA 511 220 € · 116 m² 4 407 €/m² Sličnost 80 % LOVREčICA 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Sličnost 79 % Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Sličnost 79 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 984 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Savudrija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

123 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

19773

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 3 740 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Savudrija

Savudrija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 195

Izvor: Wikipedia