Appartement Savudrija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement neuf de 3 chambres, 122,56 m2, vue sur la mer, Umag
Istrie, Umag, Crveni Vrh, appartement avec une vue magnifique sur la mer, Piranski Zeljev, Alpes.
L'appartement est entièrement équipé et meublé avec du mobilier de haute qualité.
Avec une belle grande terrasse et une sortie de toutes les pièces vers la terrasse.
Dans le complexe se trouvent un parcours de golf, un centre de bien-être, des piscines, des plages privées, et il est impossible d'entrer si vous n'êtes pas propriétaire ou invité du complexe.
Sécurité 24 heures sur 24, installations complètes, marché, restaurants.
L'appartement se compose de : deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux salles de bains, une grande terrasse couverte, une remise au sous-sol, un garage et une place de parking.
Distance de l'autoroute 5 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Savudrija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 19773
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 740 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Savudrija
Savudrija est une localité de Croatie située à 50 km au sud-ouest de Trieste dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, le village comptait 241 habitants.
Population: 195
Source: Wikipedia
