Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj, pół domu - 200m2 + 4 miejsca parkingowe
Rovinj, pół domu-200m2+4 miejsca parkingowe W doskonałej lokalizacji w Rovinj, zaledwie kilka minut spacerem do pięknej plaży, sprzedajemy tę niezwykłą nieruchomość. Jest to około połowa powierzchni netto domu wynosząca 200m2, czyli pierwsze i drugie piętro pięknego domu w interesującej architekturze w stylu amerykańskim. Na pierwszym piętrze o powierzchni 120m2 znajdują się 2 sypialnie, przestronny salon, kuchnia, 2 tarasy i łazienka. Na drugim piętrze znajdują się 4 sypialnie, łazienka i 2 tarasy. >>bos_Latn<< Ogrzewanie jest realizowane centralnie olejowo. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana do zakwaterowania pracowników i po ich wyjściu będzie wymagała kosmetycznego remontu. Przed nieruchomością znajdują się 4 prywatne miejsca parkingowe. Ze względu na idealną lokalizację jest to doskonała nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności turystycznej. Cena wynosi 470,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 350 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 024 €/m²

Różnica względem mediany -53,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 554 €/m²–5 525 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 85 % ROVINJ 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 85 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 85 % Rovinj 1 200 000 € · 198 m² 6 061 €/m² Podobieństwo 84 % ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 84 % ROVINJ 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobieństwo 84 % ROVINJ 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Podobieństwo 80 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 250 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

470 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

200 m²

Powierzchnia działki

60 m²

Pokoje

12

Łazienki

6

ID ogłoszenia

205200

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 350 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia