Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, demi-maison - 200m2 + 4 places de parking
Rovinj, demi-maison-200m2+4 places de parking
Dans un excellent emplacement à Rovinj, à quelques minutes à pied d'une belle plage, nous vendons cette propriété extraordinaire.
Il s'agit d'environ la moitié de la surface nette de la maison de 200m2, c'est-à-dire le premier et le deuxième étage d'une belle maison d'architecture de style américain intéressant.
Au 1er étage de 120m2, il y a 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine, 2 terrasses et une salle de bain.
Au 2e étage, il y a 4 chambres, une salle de bain et 2 terrasses.
>>bos_Latn<< Le chauffage est assuré centralement au fioul.
Actuellement, la propriété est utilisée pour loger des travailleurs, et une rénovation cosmétique sera nécessaire à leur départ.
Il y a 4 places de parking privées devant la propriété.
En raison de son emplacement idéal, c'est une excellente propriété pour y vivre, ainsi que pour exercer le tourisme.
Le prix est 470,000 euros
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 205200
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 350 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
