Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj, niepowtarzalna nieruchomość nad morzem-230m2 Sprzedajemy idealną nieruchomość - prawdziwą rzadkość i delikatność, dwupiętrowe mieszkanie nad morzem o łącznej powierzchni użytkowej 230m2. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2010 roku, kiedy to dosłownie wszystko zostało wymienione, od instalacji po betonowe płyty i wysokiej jakości izolację. Nieruchomość rozciąga się na 2 działki katastralne i według woli przyszłego właściciela bardzo łatwo można podzielić ją na dwie jednostki mieszkalne, obie z własnym wejściem oraz własnym tarasem nad morzem. Obecnie przestrzeń jest zaprojektowana jako jednorodna jednostka podlegająca czystemu hedonizmowi; składa się z 3 sypialni, 3 łazienek, kącika pracy oraz 2 ogromnych salonów z kuchnią, oba z bezpośrednim dostępem do tarasu położonego bezpośrednio nad morzem. Nieruchomość na sprzedaż wyposażona we wszystkie wysokiej jakości meble i sprzęty, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Czysta i przejrzysta dokumentacja, zmodernizowana. Cena wynosi 1 200 000 euros

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 217 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 010 €/m²

Różnica względem mediany +4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 513 €/m²–5 477 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Podobieństwo 79 % ROVINJ 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Podobieństwo 77 % ROVINJ 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Podobieństwo 75 % ROVINJ 750 000 € · 237 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 75 % ROVINJ 780 000 € · 237 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 75 % ROVINJ 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobieństwo 73 % ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 73 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 438 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

230 m²

Pokoje

12

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

158725

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia