Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, bien immobilier unique au bord de la mer-230m2
Nous vendons un bien immobilier parfait - véritable rareté et délicatesse, un appartement de deux étages au bord de la mer avec une surface utile totale de 230m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2010, moment où tout a littéralement été changé, des installations aux dalles de béton en passant par l'isolation de qualité.
Le bien s'étend sur 2 parcelles cadastrales et, à la volonté du futur propriétaire, il est très facile de le diviser en deux unités résidentielles, toutes deux avec
leur entrée, et toutes deux avec leur terrasse sur la mer.
Aujourd'hui l'espace est conçu comme une unité unique subordonnée au pur hédonisme ;
il se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, un coin bureau et 2 vastes salons avec cuisine, tous deux avec un accès direct à la terrasse
située directement sur la mer.
Le bien est à vendre équipé de tous les meubles et appareils de qualité, et donc prêt à être utilisé immédiatement.
Documentation propre et claire, mise à jour.
Le prix est de 1 200 000 euros
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 230 m²
- Chambres
- 12
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 158725
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 230 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
