Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Rovinj, 50m2
W starszym budynku mieszkalnym sprzedajemy dwupokojowe mieszkanie. Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji, kilka minut spacerem od centrum i równie blisko od pierwszych plaż. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki z oknem, dwóch przestronnych sypialni, kuchni, salonu z małym tarasem. Ostatnio wymieniono stolarkę zewnętrzną i przy niewielkim nakładzie finansowym to mieszkanie może stać się pięknym i komfortowym domem dla wielorodzinnego. Jednocześnie, ze względu na idealną lokalizację, mieszkanie jest również świetne pod wynajem turystyczny. Mieszkanie posiada także komórkę lokatorską o powierzchni 5 m2 w piwnicy budynku. Dokumentacja w porządku, brak obciążeń.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 800 €/m²

Różnica względem mediany -27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 681 €/m²–7 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 96 % ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Podobieństwo 93 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 91 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

210 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

106346

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia