Na sprzedaż · Labin · Istarska
Istra, Rabac – Penthouse z wyjątkowym widokiem na morze, spokojna lokalizacja, blisko plaży
Kaiser Immobilien z oferty wyróżnia przestronny apartament – penthouse położony w spokojnej lokalizacji w Rapcu, zaledwie kilka minut spacerem od morza, centrum i plaży Maslinica.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze domu rodzinnego i ma łączną powierzchnię mieszkalną 118,93 m².
Dzięki południowo-zachodniej orientacji, mieszkanie jest przez cały dzień wypełnione naturalnym światłem i oferuje piękne zachody słońca oraz otwarty widok na morze.
Mieszkanie składa się z:
kuchni z jadalnią
przestronnego salonu z wyjściem na taras
dwóch sypialni (jedna jest obecnie używana jako biuro)
łazienki
dwóch przestronnych tarasów z niezakłóconym widokiem na morze
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości meble.
Meble, płytki i podłogi zostały wykonane na zamówienie i są importowane z USA, co nadaje tej nieruchomości dodatkową dawkę elegancji i wyjątkowości.
Podczas aranżacji zwrócono uwagę na każdy detal i mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.
Ogrzewanie jest centralne na gaz, a w sypialniach i salonie zamontowano klimatyzatory.
Do mieszkania przynależy także 120 m² działki, na której można zaaranżować letnią kuchnię i przestrzeń do spotkań, idealną do korzystania w ciepłe letnie miesiące.
Ta nieruchomość jest idealna dla spokojnego życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod kątem wypoczynku lub wynajmu turystycznego, dzięki atrakcyjnej lokalizacji.
LOKALIZACJA:
Rabac to malownicze nadmorskie miejsce na wschodnim wybrzeżu Istrii, położone w dolinie pod starym miastem Labin.
Znany jest z krystalicznie czystego morza, zadbanych piaszczystych plaż, długiego deptaka przy morzu oraz licznych restauracji i kawiarni.
Ze względu na swoją naturalną urodę, spokojną atmosferę i bliskość wszystkich udogodnień, Rabac jest idealnym miejscem na wypoczynek, ale także na przyjemne życie przez cały rok.
Lotnisko Rijeka: 92 km / 1 godzina i 35 minut
Lotnisko Pula: 42 km / 45 minut
Lublana: 176 km / 2 godziny i 10 minut
Wiedeń, Monachium, Budapeszt: 550 km
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w celu profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.
LABIN
368 500 € · 112 m²
3 290 €/m²
Podobieństwo 69 %
LABIN
368 500 € · 112 m²
3 290 €/m²
Podobieństwo 69 %
LABIN
425 600 € · 112 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 69 %
LABIN
425 600 € · 112 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 69 %
LABIN
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobieństwo 64 %
LABIN
368 500 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobieństwo 64 %
LABIN
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobieństwo 64 %
LABIN
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobieństwo 64 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 750 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rabac – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Labin. W 2011 roku liczyła 1393 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 257
Źródło: Wikipedia