Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 169 500 € 3 767 €/m²

Opis nieruchomości

Rabac, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie
Kompletnie odnowione mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w Rabacu. Znajduje się na pierwszym piętrze. Całkowita powierzchnia 45 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, łazienki i tarasu oraz małego schowka na drewno w piwnicy. Mieszkanie jest ocenione na 4 gwiazdki, położone około 1 km od plaży, sklepów i wszystkich udogodnień, które Rabac jako rozwinięte i słynne miejsce turystyczne oferuje. Jest wynajmowane 100-110 dni w roku, co stanowi doskonałą okazję inwestyjną. Sprzedawane w pełni wyposażone, nie wymaga dodatkowych nakładów i może być dalej wynajmowane lub używane osobiście.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 767 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 939 €/m²

Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 867 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 90 %

RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 87 %

LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 87 %

LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 83 %

Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobieństwo 78 %

LABIN 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 74 %

LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 281 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 169 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 262833

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 500 € · Cena za m²: 3 767 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €; Terra Real Estate – 169 500 €; M&M LEGAL – 169 500 €.