Appartamento Rabac

Descrizione dell'immobile

Rabac, appartamento completamente arredato e attrezzato
In vendita appartamento completamente ristrutturato con 2 camere a Rapc. Si trova al primo piano.Superficie totale 45 m2. È composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza, oltre a una piccola cantina nel seminterrato. L'appartamento è classificato a 4 stelle, situato a circa 1 km dalla spiaggia, negozi e tutti i servizi che Rabac, come località turistica sviluppata e nota, offre. Viene affittato per 100-110 giorni all'anno, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Viene venduto completamente arredato e non sono necessari ulteriori investimenti, e può semplicemente continuare ad essere affittato o utilizzato personalmente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 767 €/m²

Mediana di annunci simili 3 939 €/m²

Differenza dalla mediana -4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 867 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Somiglianza 90 % RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Somiglianza 90 % RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Somiglianza 87 % LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Somiglianza 87 % LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Somiglianza 83 % Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Somiglianza 78 % LABIN 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Somiglianza 74 % LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Somiglianza 74 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 281 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Dogma nekretnine d.o.o. 169 500 €
• Terra Real Estate Questa offerta 169 500 €
• M&M LEGAL 169 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

169 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rabac

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

45 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

262833

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 500 € · Prezzo al m²: 3 767 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €; Terra Real Estate – 169 500 €; M&M LEGAL – 169 500 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia