Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

2 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 169 500 € 3 767 €/m²

Objektbeschreibung

Rabac, komplett möblierte und ausgestattete Wohnung
Verkauft wird eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rabac.
Es befindet sich im ersten Stock.Die Gesamtfläche von 45 m2.
Es besteht aus einem Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse und einem kleinen Holzschuppen im Keller.
Die Wohnung ist mit 4 Sternen kategorisiert, ca. 1 km vom Strand, dem Geschäft und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Rabac als entwickelter und bekannter Touristenort bietet.
Es wird jährlich für 100-110 Tage vermietet, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt.
Es wird komplett ausgestattet verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen und kann nur weiter gemietet oder persönlich genutzt werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 767 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 939 €/m²

Abweichung vom Median -4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 867 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 281 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 169 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 262833

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 169 500 € · Preis pro m²: 3 767 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €; Terra Real Estate – 169 500 €; M&M LEGAL – 169 500 €.