Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 3 800 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rabac maksymalny komfort z panoramicznym widokiem na morze i garażem!
ISTRIA, RABAC Maksymalny komfort z panoramicznym widokiem na morze i garaż! Prezentujemy nieruchomość z maksymalnym komfortem i spektakularnym panoramicznym widokiem na morze! To penthouse o powierzchni 105, 42 m2 powierzchni mieszkalnej, położony w mniejszym budynku na najwyższym piętrze + garaż jako oddzielna jednostka piętrowa o powierzchni 18 m2. Dostęp do nieruchomości jest bardzo łatwy, ponieważ zaledwie kilka kroków oddziela Cię od wejścia do mieszkania. Po wejściu do mieszkania spotykamy otwartą przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, następnie dwie większe sypialnie, z których jedna ma własny taras z widokiem na morze, oraz dodatkowe mniejsze sypialnie i dwie łazienki. Najpiękniejsza część mieszkania znajduje się przy jadalni, czyli głównym tarasie, który oferuje piękny widok. Ta nieruchomość oferuje widok na morze z salonu, sypialni i kuchni! Penthouse sprzedawany jest częściowo umeblowany. Zainstalowano kilka klimatyzatorów do ogrzewania i chłodzenia! Oprócz komfortu części mieszkalnej, nieruchomość oferuje dodatkową przestrzeń na poddaszu wzdłuż mieszkania jako miejsce do przechowywania. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe przed budynkiem, a także garaż! Odległość od morza w linii prostej wynosi 650 m, w pobliżu znajdują się sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia. Zachęcamy do kontaktu w razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia wizyty. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 722 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 320 €/m²–3 732 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 359 139 € · 108 m² 3 325 €/m² Podobieństwo 77 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 74 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 74 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 227888

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.