Appartement Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Rabac confort maximum avec vue mer panoramique et garage !
ISTRIA, RABAC Confort maximal avec vue panoramique sur la mer et garage !
Nous présentons une propriété offrant un confort maximal et une vue panoramique spectaculaire sur la mer !
Il s'agit d'un penthouse d'une surface de 105, 42 m2 habitables, situé dans un petit immeuble au dernier étage + garage en tant qu'unité séparée de 18 m2.
L'accès à la propriété est très facile, car quelques marches seulement vous séparent de l'entrée de l'appartement.
En entrant dans l'appartement, vous découvrez un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, puis deux grandes chambres, dont l'une possède sa propre terrasse avec vue sur la mer, ainsi que des chambres plus petites supplémentaires et deux salles de bains.
La partie la plus belle de l'appartement s'accède depuis la salle à manger, qui donne sur la terrasse principale offrant une belle vue.
Cette propriété offre une vue sur la mer depuis le salon, la chambre et la cuisine !
Le penthouse est vendu partiellement meublé.
Plusieurs climatiseurs ont été installés pour le chauffage et la climatisation !
En plus du confort de la partie résidentielle, cette propriété offre également un espace supplémentaire dans les combles le long de l'appartement comme espace de rangement.
L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble, et il est également fourni avec un garage !
La distance à vol d'oiseau de la mer est de 650 m, et à proximité se trouvent des commerces ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 227888
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
