Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Centar · Istarska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 3 211 €/m²

Opis nieruchomości

Pula-mieszkanie 3 minuty od areny
Na sprzedaż jest w pełni odnowione i nowocześnie umeblowane mieszkanie położone na wysokim parterze budynku mieszkalnego, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Puli, zaledwie 3 minuty lekkiego spaceru od areny w Puli. Mieszkanie składa się z przedpokoju, osobnej toalety, łazienki, spiżarni, kuchni z jadalnią, salonu oraz dwóch sypialni. Do mieszkania przynależy również schowek w piwnicy budynku. Nieruchomość emanuje wyjątkowym urokiem architektury austro‑węgierskiej. Wysokie sufity, duże okna i południowo‑zachodnia orientacja zapewniają obfitość naturalnego światła i przyjemne poczucie przestronności. Mieszkanie jest w pełni odnowione przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, z szczególną uwagą poświęconą każdemu detalowi. Szczególnie wyróżniają się antywłamaniowe drzwi wejściowe wykonane na zamówienie, zaprojektowane tak, aby wiernie odzwierciedlać wygląd i styl oryginalnych drzwi austro‑węgierskich, łącząc nowoczesne standardy bezpieczeństwa z autentycznym historycznym charakterem nieruchomości. Podczas renowacji odnowiono instalacje elektryczne i wodociągowe, zamontowano okna zewnętrzne PVC, ułożono parkiet oraz zamontowano klimatyzację. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez centralne ogrzewanie na gaz miejski, a mieszkanie posiada również oddzielny licznik wody. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie, a zakup możliwy jest również przy użyciu kredytu mieszkaniowego. Dzięki doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum Puli, funkcjonalnemu rozkładowi, wysokiej jakości renowacji i wyjątkowemu charakterowi architektonicznemu, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia, własnego wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Doskonała lokalizacja, autentyczny charakter i w pełni wyposażona nieruchomość – gotowa do zamieszkania PODSTAWOWE CHARAKTERYSTYKI NIERUCHOMOŚCI - Lokalizacja: Pula, zaledwie 3 minuty pieszo od Areny - Położenie: wysokie parter - Stan: całkowicie odnowiony - Wyposażenie: w pełni umeblowane - Liczba sypialni: 2 - Pomieszczenia: korytarz, WC, łazienka, spiżarnia, kuchnia z jadalnią i salon - Dodatkowo: schowek w piwnicy - Orientacja: południowy zachód - Stolarka: PVC - Podłogi: parkiety - Ogrzewanie: centralne ogrzewanie na gaz miejski - Chłodzenie: klimatyzacja - Instalacje: odnowione instalacje elektryczne i wodociągowe - Woda: oddzielny licznik - Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, wykonane na zamówienie w stylu austro-węgierskim - Dokumentacja: pozwolenie na użytkowanie - Zakup za pomocą kredytu: TAK - Dodatkowe inwestycje: nie są potrzebne W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt: TIJANA JUNG Asystent w pośrednictwie Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 211 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 818 €/m²
Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 719 €/m²–3 230 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Centar
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
3 000 m
Odległość od centrum
550 m
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
375393

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 211 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.