Appartamento Pula

Pula-appartamento 3 minuti dall'arena
In vendita è un appartamento completamente ristrutturato e modernamente arredato, situato al piano rialzato di un edificio residenziale, in una posizione estremamente attraente a Pola, a soli 3 minuti a piedi dall'Arena di Pola. L'appartamento è composto da un ingresso, un WC separato, un bagno, una dispensa, una cucina con zona pranzo, un soggiorno e due camere da letto. All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'immobile emana il fascino unico dell'architettura austro-ungarica. Alti soffitti, grandi finestre e l'orientamento sud-ovest garantiscono abbondante luce naturale e una piacevole sensazione di spaziosità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali e attrezzature di qualità, con particolare attenzione a ogni dettaglio. In evidenza vi sono le porte d'ingresso antieffrazione realizzate su misura, progettate per riprodurre fedelmente l'aspetto e lo stile delle porte originali austro-ungariche, coniugando così gli standard di sicurezza moderni con il carattere storico autentico dell'immobile. Durante la ristrutturazione sono state rinnovate le impianti elettrici e idrici, è stata installata la ferramenta in PVC esterna, i pavimenti sono stati rifiniti e è stato inserito un condizionatore. Il riscaldamento è gestito tramite riscaldamento centralizzato a gas metropolitano, e l'appartamento dispone anche di un contatore dell'acqua separato. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, senza necessità di ulteriori investimenti. L'immobile possiede il permesso di abitabilità, e l'acquisto è possibile anche tramite mutuo abitativo. Grazie all'ottima posizione in immediata vicinanza al centro storico di Pola, alla disposizione funzionale, alla ristrutturazione di qualità e al carattere architettonico speciale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole, una vacanza personale o un investimento in affitto turistico. Posizione eccellente, carattere autentico e proprietà completamente arredata – pronta per l'occupazione CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE - Posizione: Pola, a soli 3 minuti a piedi dall'Arena - Piano: alto piano terra - Stato: completamente ristrutturato - Dotazione: completamente ammobiliato - Numero di camere da letto: 2 - Ambienti: ingresso, WC, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno - Extra: deposito in cantina - Orientamento: sud-ovest - Infissi: PVC - Pavimenti: parquet - Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas metano - Raffreddamento: aria condizionata - Impianti: impianti elettrici e idraulici rinnovati - Acqua: contatore separato - Porta d'ingresso: antieffrazione, realizzata su misura in stile austro-ungarico - Documentazione: licenza d'uso - Acquisto tramite mutuo: SÌ - Investimenti aggiuntivi: non necessari Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare: TIJANA JUNG Assistente nella mediazione Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]