Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Pula - mieszkanie z dwiema sypialniami, 74,60m2
Angelus nekretnine d.o.o. oferuje na sprzedaż wysokiej jakości urządzony i w pełni wyposażony dwupokojowy apartament z dwiema sypialniami, balkonem oraz dwoma miejscami parkingowymi, położony zaledwie 750m od morza.
LOKACJA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Puli, w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia doskonałe połączenie bliskości morza, plaż i udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Szczególną wartość lokalizacji stanowi bliskość znanych pulskich kąpielisk.
Plaża Valsaline oddalona jest o około oko750 m, natomiast Złote Skały i zatoczki w rejonie Verudele znajdują się w odległości około 1–2 km, w zależności od wybranej plaży.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także Lungomare, znany nadmorski deptak idealny do spacerów, rekreacji i wypoczynku przy morzu.
Marina Veruda oddalona jest o około 1,2–1,5 km, co jest dodatkową zaletą dla miłośników żeglarstwa i właścicieli łodzi poszukujących możliwości cumowania i przechowywania jednostki.
W najbliższej okolicy znajdują się markety, sklepy, restauracje, pizzerie, kawiarnie oraz inne udogodnienia na codzienne potrzeby.
Centrum Puli oddalone jest o około 2,5 km pieszo, a samochodem dostępne w kilka minut.
Dodatkową zaletą jest dobra komunikacja drogowa.
Lotnisko w Puli oddalone jest o około 6 kilometara, a bliskość Istrijskiego autostrady (A8/A9) umożliwia łatwy dostęp do innych części Istrii, Słowenii i Włoch, a także do Rijeki, Zagrzebia i reszty Chorwacji przez tunel Učka.
Dzięki bliskości morza, plaży, mariny i wszystkich ważnych udogodnień, ta nieruchomość stanowi doskonały wybór na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny.
OPIS MIESZKANIA
Na sprzedaż jest przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 74,60 m², położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Puli.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni połączonej z salonem, tarasu oraz dwóch miejsc parkingowych.
Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia praktyczne wykorzystanie przestrzeni, a szczególną wartość stanowi duży zadaszony taras, idealny do przebywania na świeżym powietrzu, porannej kawy i spotkań.
Dla przyjemnej temperatury przez cały rok zapewnione są klimatyzacja i centralne ogrzewanie gazowe.
Dodatkową wartość stanowią dwa miejsca parkingowe, co jest znaczną zaletą w codziennym użytkowaniu, ale także przy przyszłym wynajmie, szczególnie w sezonie turystycznym.
Dzięki dwóm sypialniom, tarasowi, wyposażeniu, zapewnionemu parkingowi i bliskości morza, mieszkanie jest odpowiednie dla rodzinnego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.
Dzięki dobrze przemyślanemu układowi, przestronności i atrakcyjnemu tarasowi, mieszkanie zapewnia przyjemną przestrzeń do codziennego życia, z możliwością wykorzystania w różnych celach, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt.
Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności i obowiązującym cennikiem agencji.
Państwa Angelus nieruchomości d.o.o.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 298 700 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Rok budowy
- 2016
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374531
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 298 700 € · Cena za m²: 4 036 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
