Apartment Pula

Istra, Pula - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 74,60m2
Angelus nekretnine d.o.o. bietet zum Verkauf eine hochwertig ausgestattete und komplett möblierte Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon und zwei Stellplätzen, nur 750m vom Meer entfernt. LOKATION Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohnviertel von Pula, an einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Kombination aus Meeresnähe, Stränden und den für den Alltag notwendigen Einrichtungen bietet. Der besondere Wert der Lage ergibt sich aus der Nähe zu den bekannten Pulaer Badestränden. Der Strand Valsaline ist ungefähr um750 m entfernt, während die Goldenen Felsen und Buchten im Gebiet Verudele etwa 1–2 km entfernt liegen, je nach gewähltem Strand. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Lungomare, ein bekannter Küstenweg, ideal zum Spazierengehen, für Erholung und zum Genießen am Meer. Der Yachthafen Veruda ist etwa 1,2–1,5 km entfernt, was ein zusätzlicher Vorteil für Nautikliebhaber und Bootsbesitzer ist, die eine Anlegemöglichkeit und Unterbringung ihres Bootes suchen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Märkte, Geschäfte, Restaurants, Pizzerien, Cafés und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Zentrum von Pula ist etwa 2,5 km zu Fuß entfernt, und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen Pula ist etwa 6 Kilometer entfernt, während die Nähe zum istrischen Autobahnkreuz (A8/A9) einen einfachen Zugang zu anderen Teilen Istriens, Slowenien und Italien sowie zu Rijeka, Zagreb und dem Rest Kroatiens über den Učka-Tunnel ermöglicht. Dank der Nähe zum Meer, Strand, Yachthafen und allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 74,60 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in Pula. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einer Terrasse und zwei Parkplätzen. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine praktische Nutzung des Raums, und ein besonderes Merkmal ist die große überdachte Terrasse, ideal für das Verweilen im Freien, den morgendlichen Kaffee und geselliges Beisammensein. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sind Klimaanlage und zentrale Gasheizung vorhanden. Zusätzlich bieten die zwei Parkplätze einen bedeutenden Vorteil für den täglichen Gebrauch, aber auch für zukünftige Vermietungen, insbesondere in der Touristensaison. Dank der zwei Schlafzimmer, der Terrasse, der Ausstattung, dem gesicherten Parkplatz und der Nähe zum Meer ist die Wohnung geeignet für Familienwohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung. Durch den gut durchdachten Grundriss, die Geräumigkeit und die attraktive Terrasse bietet die Wohnung einen angenehmen Raum für das tägliche Leben, mit der Möglichkeit zur Nutzung für verschiedene Zwecke, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem gültigen Preiskatalog der Agentur berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.