Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula – Monte Zaro | 82 m² | Balkon na całej długości apartamentu | Doskonała lokalizacja
Jeśli szukasz dużego mieszkania w pobliżu centrum Puli, to jest to jedna z niewielu możliwości na rynku.Na sprzedaż przestronne mieszkanie w dwóch sypialniach 81.85 m2 na Monte Zaro, jedno z najbardziej pożądanych miejsc w mieście.
Centrum miasta jest dosłownie kilka minut spacerem.Mieszkanie ma doskonały układ i wiele przestrzeni i składa się z: dużej kuchni dziennej z sypialniami sypialni 2 łazienka duży balkon, który rozciąga całą długość apartamentu.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane tak jak na zdjęciach.Urządzenie i cechy techniczne: centralne ogrzewanie na podłogach gazowych 4 klimatyzowane tarasy

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 642 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 390 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 071 €/m²–4 024 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

214 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

348932

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 214 000 € · Cena za m²: 2 642 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia