Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, punkt widokowy, Pula!
Dzięki doskonałej lokalizacji w budynku mieszkalnym w Vidikovcu mamy mieszkanie z widokiem na morze 66,24 m2, które zostało ostatnio odnowione, zainstalowane nowe PVC garderoby, łazienka, podłogi w korytarzu i kuchni, elektryczne i kanalizacyjne i jest niekorzystne bez dodatkowych kosztów.
Mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja na wynajem turystów.
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z sali wejściowej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 894 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 293 €/m²

Różnica względem mediany -12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

191 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

347426

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 191 000 € · Cena za m²: 2 894 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia