Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Vidikovac · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 288 000 € 2 618 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament 110 m2 z podwórkiem 200 m2, na sprzedaż
Agencja nieruchomości Angelus nekretnina d.o.o.
oferuje to przestronne mieszkanie z podwórzem w popularnej dzielnicy Pogradec, w pobliżu plaży.
LOKACJA: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Pula Vidikovac (t.
Monte Paradiso to wzgórze), słynna dzielnica miasta na jednym z wzgórz 7 oraz jedna z miejscowych desek miasta Pula.
Miejska dystrykt należy administracyjnie do lokalnej zarządu Nova Veruda.
Pogląd z północy jest ograniczony przez Monte Rizzi, z wschodu przez Drenovic, z południa nad dzielnicą Nova Veruda, a z zachodu znajduje się kwartał miasta Veruda.
Sąsiedztwo, które posiada wszystko, czego potrzebujesz dla przyjemnego życia w miejskim środowisku.
Apartament znajduje się tylko 1.6 km od centrum miasta, 1.4 km od morza i plaże plaża Valsaline w Puli.
Poniżej znajdują się kilometrowe plaże Lungo Mare, Zlatne stiene i Verudela.
OPIS: Duże dwupokojowe mieszkanie 110 m2 znajduje się w domu na parterze w miejskiej dzielnicy Vidikovac i zajmuje całe piętro obiektu, ma taras i dwa duże balkony.
Składa się z sali wejściowej, kuchni i jadalni z dużym tarasem, salonu ze szklaną ścianą i wychodzi do przestronnego balkonu, dwóch przestronnych sypialni, magazynu i jednej łazienki.
Pokój dzienny, balkon, jadalnia i taras są ukierunkowane na południe i zachód z widokiem na morze, które rozciąga się od tarasu w odległości.
Drugi balkon jest dostępny z większej sypialni.
________________________________________________________________________________________________________________________________________
ENG:
LOKACJA: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy widokowej Puli (włoskie: Monte Paradiso to wzgórze), słynna dzielnica miasta na szczycie jednego z wzgórz 7 i jedna z rad lokalnych miasta Pula.
Miasto dystrykt administracyjnie należy do lokalnej rady Nova Veruda.
Monte Rizzi na północy, Drenovice na wschód, Nova Veruda na południe i Veruda na zachód.
Sąsiedztwo, które ma wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia w środowisku miejskim.
Apartament znajduje się tylko 1.6 km od centrum miasta, 1.4 km od morza i kilometrowych plażach plaży Pula Valsaline.
Dalej są kilometrowe plaże Lungo kobiec, Golden Rocks i Verudela.
OPIS: Duże dwupokojowe mieszkanie 110 m2 znajduje się w dwupiętrowym domu w miejscowości Pula w miejscowości Vidikovac i zajmuje całe górne piętro obiektu, ma taras i dwa duże balkony.
Składa się z sali wejściowej, kuchni i jadalni z dużym tarasem, salon z szklaną ścianą i dostępem do przestronnego balkonu, dwóch przestronnych sypialni, magazynu i jednej łazienki.
Pokój dzienny, balkon, jadalnia i taras są ukierunkowane na południe i zachód z widokiem na morze, które rozciąga się od tarasu w odległości.
Drugi balkon jest dostępny z większej sypialni.
Mieszkanie posiada wysokiej jakości okna i drzwi PVC z zintegrowanymi okienkami, apartament jest w pełni malowany, a nowe płytki zostały zainstalowane na stadium prowadzącym do wejścia do mieszkania na pierwszym piętrze.
Nowa podłoga laminowana została zainstalowana w pokojach.
Między dwoma piętrami jest beton słaby.
Mieszkanie ma dwa kominy, jeden w salonie a drugi w kuchni.
Mieszkanie zawiera krajobrazowe i ogrodzone miejsce parkingowe z betonowymi blokami i zewnętrznym magazynem pod kondensatorami (ok.
10m2), które są włączone do obszaru apartamentu i tarasowane podwórko o całkowitej powierzchni 198 m2, które zasadniczo jest gruntami budowlanymi.
Nieruchomość ma wielki potencjał ze względu na potencjał budowy garażu, tarasu, dużego magazynu lub podobnego obiektu na podwórzu.
Mieszkanie jest sprzedawane nieurządzeniem.
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować wizytę dla obiektu, skontaktuj się z nami dzisiaj i możesz zobaczyć nasze Ogólne Warunki w https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Jakość okien i drzwi PVC z zintegrowanymi oknami są zainstalowane w mieszkaniu, apartament jest w pełni malowany i nowe płytki są zainstalowane na schodach prowadzących do wejścia do apartamentu na pierwszym piętrze.
Nowe podłogi laminowane są zainstalowane w pokojach.
Między dwoma piętrami jest betonowa płyta.
Są dwa kominy w mieszkaniu, jeden w salonie a drugi w kuchni.
Mieszkanie ma umeblowane i ogrodzone miejsce parkingowe z betonowymi blokami i zewnętrznym składowaniem pod schodami (ok.
10m2), które są objęte obszarem apartamentu, jak również podwórko na otwartym powietrzu o całkowitej powierzchni 198 m2, która jest w naturze obiektu budowlanego.
Nieruchomość ma ogromny potencjał ze względu na możliwość budowy garażu, tarasu, dużego magazynu lub podobnego obiektu na podwórzu.
Mieszkanie jest sprzedawane nieurządzeniem.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 618 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 010 €/m²
Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 719 €/m²–3 467 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
288 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Vidikovac
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Powierzchnia działki
198 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
1 400 m
Odległość od centrum
1 400 m
Rok budowy
1980
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
347051

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 2 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 198 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.