Na sprzedaż · Vidikovac · Istarska
Istria, Pula - apartament 110 m2 z podwórkiem 200 m2, na sprzedaż
Agencja nieruchomości Angelus nekretnina d.o.o.
oferuje to przestronne mieszkanie z podwórzem w popularnej dzielnicy Pogradec, w pobliżu plaży.
LOKACJA: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Pula Vidikovac (t.
Monte Paradiso to wzgórze), słynna dzielnica miasta na jednym z wzgórz 7 oraz jedna z miejscowych desek miasta Pula.
Miejska dystrykt należy administracyjnie do lokalnej zarządu Nova Veruda.
Pogląd z północy jest ograniczony przez Monte Rizzi, z wschodu przez Drenovic, z południa nad dzielnicą Nova Veruda, a z zachodu znajduje się kwartał miasta Veruda.
Sąsiedztwo, które posiada wszystko, czego potrzebujesz dla przyjemnego życia w miejskim środowisku.
Apartament znajduje się tylko 1.6 km od centrum miasta, 1.4 km od morza i plaże plaża Valsaline w Puli.
Poniżej znajdują się kilometrowe plaże Lungo Mare, Zlatne stiene i Verudela.
OPIS: Duże dwupokojowe mieszkanie 110 m2 znajduje się w domu na parterze w miejskiej dzielnicy Vidikovac i zajmuje całe piętro obiektu, ma taras i dwa duże balkony.
Składa się z sali wejściowej, kuchni i jadalni z dużym tarasem, salonu ze szklaną ścianą i wychodzi do przestronnego balkonu, dwóch przestronnych sypialni, magazynu i jednej łazienki.
Pokój dzienny, balkon, jadalnia i taras są ukierunkowane na południe i zachód z widokiem na morze, które rozciąga się od tarasu w odległości.
Drugi balkon jest dostępny z większej sypialni.
________________________________________________________________________________________________________________________________________
ENG:
LOKACJA: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy widokowej Puli (włoskie: Monte Paradiso to wzgórze), słynna dzielnica miasta na szczycie jednego z wzgórz 7 i jedna z rad lokalnych miasta Pula.
Miasto dystrykt administracyjnie należy do lokalnej rady Nova Veruda.
Monte Rizzi na północy, Drenovice na wschód, Nova Veruda na południe i Veruda na zachód.
Sąsiedztwo, które ma wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia w środowisku miejskim.
Apartament znajduje się tylko 1.6 km od centrum miasta, 1.4 km od morza i kilometrowych plażach plaży Pula Valsaline.
Dalej są kilometrowe plaże Lungo kobiec, Golden Rocks i Verudela.
OPIS: Duże dwupokojowe mieszkanie 110 m2 znajduje się w dwupiętrowym domu w miejscowości Pula w miejscowości Vidikovac i zajmuje całe górne piętro obiektu, ma taras i dwa duże balkony.
Składa się z sali wejściowej, kuchni i jadalni z dużym tarasem, salon z szklaną ścianą i dostępem do przestronnego balkonu, dwóch przestronnych sypialni, magazynu i jednej łazienki.
Pokój dzienny, balkon, jadalnia i taras są ukierunkowane na południe i zachód z widokiem na morze, które rozciąga się od tarasu w odległości.
Drugi balkon jest dostępny z większej sypialni.
Mieszkanie posiada wysokiej jakości okna i drzwi PVC z zintegrowanymi okienkami, apartament jest w pełni malowany, a nowe płytki zostały zainstalowane na stadium prowadzącym do wejścia do mieszkania na pierwszym piętrze.
Nowa podłoga laminowana została zainstalowana w pokojach.
Między dwoma piętrami jest beton słaby.
Mieszkanie ma dwa kominy, jeden w salonie a drugi w kuchni.
Mieszkanie zawiera krajobrazowe i ogrodzone miejsce parkingowe z betonowymi blokami i zewnętrznym magazynem pod kondensatorami (ok.
10m2), które są włączone do obszaru apartamentu i tarasowane podwórko o całkowitej powierzchni 198 m2, które zasadniczo jest gruntami budowlanymi.
Nieruchomość ma wielki potencjał ze względu na potencjał budowy garażu, tarasu, dużego magazynu lub podobnego obiektu na podwórzu.
Mieszkanie jest sprzedawane nieurządzeniem.
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować wizytę dla obiektu, skontaktuj się z nami dzisiaj i możesz zobaczyć nasze Ogólne Warunki w https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Jakość okien i drzwi PVC z zintegrowanymi oknami są zainstalowane w mieszkaniu, apartament jest w pełni malowany i nowe płytki są zainstalowane na schodach prowadzących do wejścia do apartamentu na pierwszym piętrze.
Nowe podłogi laminowane są zainstalowane w pokojach.
Między dwoma piętrami jest betonowa płyta.
Są dwa kominy w mieszkaniu, jeden w salonie a drugi w kuchni.
Mieszkanie ma umeblowane i ogrodzone miejsce parkingowe z betonowymi blokami i zewnętrznym składowaniem pod schodami (ok.
10m2), które są objęte obszarem apartamentu, jak również podwórko na otwartym powietrzu o całkowitej powierzchni 198 m2, która jest w naturze obiektu budowlanego.
Nieruchomość ma ogromny potencjał ze względu na możliwość budowy garażu, tarasu, dużego magazynu lub podobnego obiektu na podwórzu.
Mieszkanie jest sprzedawane nieurządzeniem.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
PULA
220 000 € · 111 m²
1 982 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
295 000 € · 111 m²
2 658 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
311 000 € · 110 m²
2 827 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
294 000 € · 111 m²
2 649 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
320 000 € · 112 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 288 000 € · Cena za m²: 2 618 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 198 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 400 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia