Appartamento Pula

In vendita · Vidikovac · Istarska

3 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 288 000 € 2 618 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento 110 m2 con giardino 200 m2, in vendita
Agenzia immobiliare Angelus immobiliare d.o.o.
vi offre questo spazioso appartamento con cortile nel popolare quartiere di Pula Vidikovac, vicino alla spiaggia.
POSIZIONE: L'appartamento si trova nel quartiere di Pula Vidikovac (tel.
Monte Paradiso è una collina, il famoso quartiere in cima a una delle 7 colline e uno dei consigli comunali della città di Pola.
Il distretto amministrativo della città appartiene al consiglio comunale di Nova Veruda.
Il punto di vista a nord confina con Monte Rizzi, a est con Drenova, a sud con il quartiere di Nova Veruda e a ovest con il quartiere di Veruda.
Un quartiere che possiede tutto il necessario per una vita confortevole in un ambiente urbano.
L'appartamento si trova a soli 1,6 km dal centro della città, a 1,4 km dal mare e dalle miglia di spiaggia della piscina di Pula Valsaline.
Di seguito sono riportate le spiagge chilometriche di Lungo Mare, Golden Rock e Verudela.
Descrizione: Un grande appartamento di due camere da letto di 110 m2 si trova in una casa al piano terra nel quartiere urbano di Pula Vidikovac e occupa l'intero piano superiore della proprietà, dispone di una terrazza e due grandi balconi.
Si compone di un ingresso, una cucina e una sala da pranzo con una grande terrazza coperta, un soggiorno con una parete di vetro e un balcone spazioso, due camere da letto spaziose, un ripostiglio e un bagno.
Soggiorno, balcone, sala da pranzo e terrazza sono orientate a sud e ad ovest con vista sul mare che si estende dalla terrazza in lontananza.
Il secondo balcone è accessibile da una camera da letto più grande.
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ENG:
LOCALIZZAZIONE: L'appartamento è situato nel vicino di vista di Pola (Italian: Monte Paradiso è una collina), una famosa città neighborhood on the top of the 7 hills and one of the local countries of the City of Pula.
Il distretto cittadino amministrativamente bianco per il consiglio locale di Nova Veruda.
Articoli correlati Borders Monte Rizzi to the north, Drenovice to the est, New Veruda to the south, and Veruda to the west.
A neighborhood that has everything you need for a confortable life in an urban environment.
L'appartamento è solo 1.6 km dal centro della città, 1.4 km dal mare e le spiagge lunghe di Pula Valsaline Beach.
Further along are the km long beaches of Lungo mare, Golden Rocks e Verudela.
DESCRIZIONE: Un grande appartamento con due camere da letto di 110 m2 è situato in una casa di due stanze della città Pula neighborhood of Vidikovac and Occupies the entire upper floor of the property, has a terrace and two large balconies.
It consists of an entrance room, kitchen and dining room with a large covered terrace, a living room with a glass wall and access to a spacious balcony, two spacious bedrooms, a storage room and one bathroom.
La sala di soggiorno, balcone, sala da pranzo e terrazza sono orientati verso il sud e il west con una vista del mare che si estende dalla terrazza nella distanza.
Il secondo balcone e' collegato dal letto lungo.
L'appartamento ha finestre in PVC di alta qualità e porta con shutter integrati, l'appartamento è pieno di colori e nuovi elementi che hanno installato la guida per entrare nel primo appartamento.
Nuovo laminato floors ha stato installato nelle camere.
C'è un certo male between the 2 floors.
L'appartamento ha due chimney, uno nella stanza di vita e l'altro nella cucina.
L'appartamento include un paesaggio e un parcheggio fenced paved with concrete blocks and an outdoor storage room under the Steiners (approx.
10m2) che include l'area dell'appartamento e una yard terraced con un'area totale di 198 m2 che è essenziale per la costruzione del paese.
La proprietà ha un potenziale grande due per la possibilità di costruire un garage, terrace, largo room storage or similar facility in the yard.
L'appartamento è stato unfurnished.
Per tutte le domande e le informazioni o per un appuntamento per vedere la proprietà, contattare oggi, e si può vedere le nostre condizioni e condizioni generali a https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Nell'appartamento sono installate finestre in PVC di alta qualità e porte con tapparelle integrate, l'appartamento è completamente decorato e sono state installate nuove piastrelle sulle scale che portano all'ingresso dell'appartamento al piano superiore.
Nelle camere sono stati installati nuovi pavimenti in laminato.
Tra i due piani c'è una lastra di cemento.
Nell'appartamento ci sono due camini, uno nel soggiorno e l'altro in cucina.
L'appartamento comprende un parcheggio decorato e recintato con blocchi di cemento e un deposito esterno sotto le scale (a circa 10 m2) che sono inclusi nella superficie dell'appartamento e un cortile piano con una superficie totale di 198 m2 che in natura è un terreno edificabile.
La proprietà ha un grande potenziale a causa della possibilità di costruire un garage, una terrazza, un grande magazzino o un oggetto simile nel cortile.
L'appartamento e' in vendita senza mobili.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 618 €/m²
Mediana di annunci simili 3 010 €/m²
Differenza dalla mediana -13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 719 €/m²–3 467 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Vidikovac
Regione
Istarska
Superficie abitabile
110 m²
Dimensione del terreno
198 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
1 400 m
Distanza dal centro
1 400 m
Anno di costruzione
1980
Aria condizionata
ID annuncio
347051

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 2 618 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 198 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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