Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Vidikovac · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 5 152 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - Luksusowy apartament ze strefą wellness i ogrodem, na sprzedaż!
Angelus nekretnine, agencja specjalizująca się w sprzedaży apartamentów, oferuje na sprzedaż to luksusowe mieszkanie w Puli.
LOKACJA:
Znajduje się na jednym z siedmiu wzgórz Puli, Vidikovac (tj.
Monte Paradiso jest jednym z najbardziej pożądanych i najbardziej znanych dzielnic miasta Pula.
Jako jeden z miejscowych komitetów Miasta Puli wyróżnia się jego doskonałą pozycją, która umożliwia szybkie i łatwe połączenie z resztą miasta.
Ten dobrze utrzymywany i spokojny teren mieszkalny oferuje wszystko, czego potrzebujesz na wygodne życie: sklepy, szkoła, przedszkola, obiekty sportowe i transport publiczny.
Mieszkanie znajduje się tylko 2 km od centrum miasta i 1.5 km od morza i plaże Valsaline, podczas gdy Lungo Mare, Golden Rocks i Verudela znajdują się w waszych rękach, idealny do cieszyć się stylem życia śródziemnomorskiego.
Pogląd ma bardzo dobry połączenie ruchu, z szybkim dostępem do głównych dróg i istrijskiego Ypsilon, podczas gdy lotnisko Pula jest tylko dziesięć do piętnaście minut jazdy.
Morze, centrum i kompletna infrastruktura sprawiają, że to miejsce jest doskonałym wyborem na mieszkanie lub inwestycje.
OPIS:
Na sprzedaż jest nowe luksusowe mieszkanie, z łączną powierzchnią 66m2 przestrzeni życiowej, z dwoma tarasami i dwoma parkingami zmniejszone 89m2, na parterze zupełnie nowego budynku mieszkalnego, starannie zaprojektowane, aby zapewnić doskonały komfort i prywatność dla nowych najemców.
Jest to własność najwyższej jakości, idealna do życia przez cały rok, ale także jako potencjalna inwestycja na wynajem turystów.
Apartament jest sprzedawany w pełni urządzone.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przestronnego pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, łazienką, korytarzem i magazynem.
Dwa duże pokryte tarasy dają szczególną wartość, z czego jeden (zorientowany na połudną stronę) wyposażony jest w elektryczną pozycję, zapewniając doskonałą przestrzeń na relaks przez cały rok.
Apartament wyposażony jest w elektryczne okna, podłogowe ogrzewanie za pośrednictwem pompy ciepła Vaillant (która zapewnia również ciepłe ogrzewanie wody) i z aż trzech Vaillant klimatyzatory po jednym pomieszczeniu w każdym pokoju i pokój dzienny dla optymalnej temperatury we wszystkich sezonach.
Mieszkanie jest podłączone do sieci zasilania 11 kW, która zapewnia stabilność i efektywność energetyczną.
Obiekt posiada dwa prywatne miejsca parkingowe z wylotem elektrycznym, co stanowi dodatkową praktyczną przewagę, zwłaszcza dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
Specjalną oazyą jest oparty podwórek o całkowitej powierzchni 71 m2, położony na tylnym boku apartamentu, który zapewnia pełną prywatność.
W ogrodzie znajduje się zamknięta wellness strefa w szkle, z wirpool i dwa krzesła pokładowe, i miejsce dla sauny prawdziwej małej oazy pokoju w swoim własnym domu.
Apartament jest sprzedawany w pełni urządzone i wyposażone, w tym wszystkie meble widoczne na zdjęciach, dwa telewizory, pralka, ekspres do kawy, toster, odkurzacz i kompletny mały inwentarz, takich jak pościel, ręczniki i przybory kuchenne.
Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji.
Mieszkanie jest na firmie, w systemie VAT!
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
__________________________________________
ENG:
Angelus nieruchomości, agencja specjalizuje się w sprzedaży i zakupie apartamentów, oferuje to luksusowe mieszkanie na sprzedaż w Puli.
LOKACJA:
Położony na szczycie jednego z siedmiu wzgórz Puli, Vidikovac (włoskie: Monte Paradiso) jest jednym z najbardziej pożądanych i słynnych dzielnic Puli.
Jako jedna z rad lokalnych miasta Pula charakteryzuje się doskonałą pozycją, która pozwala na szybkie i łatwe połączenia z resztą miasta.
Ten dobrze utrzymywany i spokojny teren mieszkalny oferuje wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia: sklepy, szkoła, przedszkola, obiekty sportowe i transport publiczny.
Apartament położony jest tylko 2 km od centrum miasta i 1.5 km od morza i plaże Valsaline, podczas gdy Lungo kobieca, Golden Rocks i Verudela są w łatwym dosięgu, idealny do cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Pogląd ma bardzo dobre połączenia transportowe, z szybkim dostępem do głównych dróg miejskich i istryjskich Y, podczas gdy lotnisko Pula jest tylko dziesięć do pięciu minut jazdy.
Bliskość morza, centrum i kompletna infrastruktura sprawiają, że to miejsce jest doskonałym wyborem na życie lub inwestowanie.
OPIS:
Nowe luksusowe mieszkanie na sprzedaż, z łączną powierzchnią 66m2 przestrzeni życiowej, z dwoma tarasami i dwoma miejscami parkingowymi, zredukowane do 89m2, na parterze zupełnie nowego budynku mieszkalnego, w pełni zaprojektowane, aby zapewnić doskonały komfort i prywatność dla nowych najemców.
Jest to najwyższa jakość nieruchomości, idealna dla całorocznego życia, ale również jako potencjalna inwestycja na wynajem turystów.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przestronnego "open space" pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, łazienką, korytarzem i magazynem.
Szczególną wartością są dwa duże tarasy pokryte, z których jeden (zorientowany na południe) wyposażony jest w poranek elektryczny, zapewniając doskonałe miejsce na relaks przez cały rok.
Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne okna, podłogowe ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Vaillant (która zapewnia również ciepłe ogrzewanie wody) oraz z aż trzema wailantowymi klimatyzatorami - po jednej wewnętrznej jednostki w każdym pokoju i w salonie - dla optymalnych temperatur
Mieszkanie jest podłączone do sieci elektrycznej 11 kW, która zapewnia stabilność i efektywność energetyczną.
Obiekt oferuje dwa prywatne miejsca parkingowe z elektrycznym wylotem, co stanowi dodatkową praktyczną przewagę, zwłaszcza dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
Szczególną oazą jest obudowane dziedzińce z całkowitą powierzchnią 71 m2, położone na tylnym boku apartamentu, który zapewnia pełną prywatność.
Ogród ma zamknięty wellness w szkle, z wiórem i dwoma krzesłami pokładowymi, a także zaplanowane miejsce do sauny - prawdziwej małej oazy pokoju w swoim własnym domu.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone i wyposażone, w tym wszystkie meble widoczne na zdjęciach, dwa telewizory, pralka, ekspres do kawy, toster, odkurzacz i kompletny mały inwentarz, takich jak pościel, ręczniki
Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji.
Mieszkanie jest własnością firmy w systemie VAT!
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować spotkanie dla obiektu, skontaktuj się z nami dzisiaj, a na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama możesz zobaczyć nasze Ogólne Warunki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 152 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 109 €/m²
Różnica względem mediany +65,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 969 €/m²–3 633 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Vidikovac
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Powierzchnia działki
71 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
1 500 m
Odległość od centrum
2 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
346680

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 5 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.