Appartement Pula

Istrie, Pula - Appartement de luxe avec espace bien-être et jardin, à vendre !
Angelus nekretnine, une agence spécialisée dans la vente d'appartements, propose à la vente cet appartement de luxe à Pula. LOCALISATION : Situé au sommet de l'une des sept collines de Pula, Vidikovac (tal. Monte Paradiso est l'un des quartiers les plus recherchés et les plus célèbres de la ville. En tant que l'un des comités locaux de la ville de Pula, il se distingue par son excellente position, qui permet une connexion rapide et facile avec le reste de la ville. Ce quartier résidentiel bien entretenu et paisible offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : commerces, école, jardin d'enfants, installations sportives et transports publics. L'appartement se trouve à seulement 2 km du centre-ville et à 1,5 km de la mer et des plages de Valsaline, tandis que Lungo Mare, Golden Rocks et Verudela sont à portée de main, idéaux pour profiter du style de vie méditerranéen. Le point de vue bénéficie d'une très bonne connexion routière, avec un accès rapide aux routes principales et au Ypsilon istrien, tandis que l'aéroport de Pula n'est qu'à dix à quinze minutes en voiture. La mer, le centre et l'infrastructure complète font de cet emplacement un excellent choix pour le logement ou l'investissement. DESCRIPTION : À vendre, un appartement de luxe neuf, d'une surface totale de 66 m² habitables, avec deux terrasses et deux places de parking réduites à 89 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel tout neuf, soigneusement conçu pour offrir un confort supérieur et une intimité aux nouveaux locataires. Il s'agit d'un bien de haute qualité, idéal pour vivre toute l'année, mais aussi comme investissement potentiel pour des locations touristiques. L'appartement est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose de deux chambres, d'un spacieux salon « open space » avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un débarras. Deux grandes terrasses couvertes apportent une valeur particulière, dont l'une (orientée plein sud) est équipée d'un store électrique, offrant l'espace parfait pour se détendre toute l'année. L'appartement est équipé de volets électriques, d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur Vaillant (qui assure également le chauffage de l'eau chaude) et de trois climatiseurs Vaillant, une unité intérieure dans chaque pièce et le salon, pour une température optimale en toutes saisons. L'appartement est raccordé à un réseau électrique de 11 kW, garantissant stabilité et efficacité énergétique. Le bien dispose de deux places de parking privées avec prise électrique, un avantage pratique supplémentaire, notamment pour les propriétaires de véhicules électriques. Une oasis spéciale est une cour pavée d'une superficie totale de 71 m², située à l'arrière de l'appartement, offrant une intimité totale. Dans le jardin se trouve une zone bien-être fermée en verre, avec jacuzzi et deux chaises longues, ainsi qu'un espace sauna, une véritable petite oasis de paix dans votre propre maison. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant tous les meubles visibles sur les photos, deux téléviseurs, une machine à laver, une cafetière, un grille-pain, un aspirateur et un petit inventaire complet tel que le linge de maison, les serviettes et la vaisselle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, sans investissement supplémentaire. L'appartement appartient à une société, en régime de TVA ! Pour toute question ou information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. _______________________________________________ ENG : Angelus real estate, une agence spécialisée dans la vente et l'achat d'appartements, vous propose cet appartement de luxe à vendre à Pula. LOCALISATION : Situé au sommet de l'une des sept collines de Pula, Vidikovac (italien : Monte Paradiso) est l'un des quartiers les plus recherchés et les plus célèbres de Pula. En tant que l'un des conseils locaux de la ville de Pula, il se caractérise par une excellente position qui permet des connexions rapides et faciles avec le reste de la ville. Ce quartier résidentiel bien entretenu et calme offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : commerces, école, jardin d'enfants, installations sportives et transports publics. L'appartement se trouve à seulement 2 km du centre-ville et à 1,5 km de la mer et des plages de Valsaline, tandis que Lungo mare, Golden Rocks et Verudela sont à portée de main, idéaux pour profiter du style de vie méditerranéen. Le point de vue bénéficie de très bonnes liaisons de transport, avec un accès rapide aux routes principales de la ville et au Ypsilon istrien, tandis que l'aéroport de Pula n'est qu'à dix à cinq minutes en voiture. La proximité de la mer, du centre et de l'infrastructure complète fait de cet emplacement un excellent choix pour vivre ou investir. DESCRIPTION : Appartement de luxe neuf à vendre, d'une surface totale de 66 m² habitables, avec deux terrasses et deux places de parking, réduites à 89 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel tout neuf, entièrement conçu pour offrir un confort supérieur et une intimité aux nouveaux locataires. Il s'agit d'un bien de haute qualité, idéal pour vivre toute l'année, mais aussi comme investissement potentiel pour la location touristique. L'appartement est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose de deux chambres, d'un spacieux salon « open space » avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un débarras. Particulièrement appréciées, deux grandes terrasses couvertes, dont l'une (celle orientée plein sud) est équipée d'un store électrique, offrant l'espace parfait pour se détendre toute l'année. L'appartement est équipé de volets électriques, d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur Vaillant (qui assure également le chauffage de l'eau chaude) et de trois climatiseurs Vaillant – une unité intérieure dans chaque pièce et le salon – pour des températures optimales. L'appartement est raccordé au réseau électrique de 11 kW, garantissant stabilité et efficacité énergétique. Le bien comprend deux places de parking privées avec prise électrique, un avantage pratique supplémentaire, notamment pour les propriétaires de véhicules électriques. Une oasis spéciale est la cour pavée d'une superficie totale de 71 m², située à l'arrière de l'appartement, offrant une intimité totale. Le jardin possède une zone bien-être fermée en verre, avec jacuzzi et deux chaises longues, ainsi qu'un espace sauna conçu – une véritable petite oasis de paix dans votre propre maison. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant tous les meubles visibles sur les photos, deux téléviseurs, une machine à laver, une machine à café, un grille-pain, un aspirateur et un petit inventaire complet tel que le linge de lit, les serviettes. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, sans investissement supplémentaire. L'appartement appartient à une société, en régime de TVA ! Pour toutes questions et informations ou pour organiser une visite du bien, contactez-nous dès aujourd'hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales.