Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 217 687 € 3 819 €/m²

Opis nieruchomości

* Štinjan w budowie 2 sypialnie + salon SL1B *
Lokalizacja projektu znajduje się w podmiejskim osiedlu Stinjan, w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki oraz zaledwie czterech kilometrów od centrum miasta Pula i trzech kilometrów od centrum wioski Fažana. Dostęp do kompleksu mieszkaniowego zapewniony jest z asfaltowanego terenu, na którym znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (energia elektryczna, woda, kanalizacja).The apartment is located on the first floor of the building which has a total of 4 residential units.The entrance to the apartment is provided from the group staircase. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Salon wyposażony jest w przesuwną szklaną ścianę prowadzącą na zewnętrzny zadaszony taras. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe. Orientacja salonu i jednej sypialni jest na południe, natomiast druga sypialnia skierowana jest na zachód, a łazienka na północ. Miejsca parkingowe nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej. Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarki dla pojazdów elektrycznych. Niektóre lokale mieszkalne, oprócz miejsca parkingowego, obejmują również magazyny znajdujące się na parterze budynków i nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej. Klient nie płaci podatku Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan.gmail

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 819 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 659 €/m²
Różnica względem mediany +4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 278 €/m²–3 958 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
217 687 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
331728

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 687 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.