In vendita · Pula · Istarska
* Štinjan in costruzione 2 camere da letto + soggiorno SL1B *
Il sito del progetto si trova nel villaggio suburbano di Štinjan, vicino alla scuola elementare, all'asilo nido, alla spiaggia cittadina di Hydrobaza, alla farmacia e a soli quattro chilometri dal centro di Pola e a tre chilometri dal centro di Fažana.
L'accesso al complesso residenziale è assicurata da una superficie pavimentata, all'interno della quale si troverà tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognature).L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio, che ha un totale di 4 unità residenziali.L'ingresso all'appartamento è assicurato da una scala comune.
L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, bagno, soggiorno collegato con sala da pranzo e la cucina.Il soggiorno è fornito da una parete scorrevole in vetro e una terrazza coperta esterna.L'appartamento appartiene anche a un parcheggio.L'orientamento del soggiorno e una camera da letto è a sud, mentre l'altra stanza è orientata verso ovest.
I posti auto non possono essere modificati o omessi dalla composizione dell'unità abitativa.
Ogni posto auto è progettato per una futura connessione alla rete elettrica con l'obiettivo di collegare i caricabatterie per veicoli elettrici.Alcune unità abitative, oltre al posto auto, appartengono a magazzini che si trovano al piano terra degli edifici e che non possono essere modificati o esclusi dalla composizione dell'unità abitativa.Il compratore non paga le tasse Contatto: +385/99-454gmail
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 217 687 € · Prezzo al m²: 3 819 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia