Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 172 125 € 4 098 €/m²

Opis nieruchomości

* Mieszkanie na pierwszym piętrze Štinjan SL6B *
Lokalizacja projektu znajduje się w podmiejskim osiedlu Stinjan, w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki oraz zaledwie czterech kilometrów od centrum miasta Pula i trzech kilometrów od centrum wioski Fažana. Dostęp do kompleksu mieszkaniowego zapewniony jest z asfaltowanego terenu, na którym znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (energia elektryczna, woda, kanalizacja).The apartment is located on the first floor of the building which has a total of 4 residential units.The entrance to the apartment is provided from the group staircase. Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią oraz zadaszonego tarasu, który jest połączony ze szklanymi ścianami salonu. Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe. Co czyni ten projekt specjalnym rozwiązaniem architektonicznym fasady budynków mieszkalnych oraz zielonych dachów, które pojawiają się na fasadzie 2, zapewniona jest każda liczba miejsc parkingowych. Miejsca parkingowe nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej. Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarki dla pojazdów elektrycznych. Niektóre lokale mieszkalne, oprócz miejsca parkingowego, zawierają także magazyny znajdujące się na parterze budynków i nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej. Klient nie płaci podatku Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan.gmail

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 098 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²
Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
172 125 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
331711

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 172 125 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.