Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement au premier étage, Štinjan SL6B
L'emplacement du projet se trouve dans la zone suburbaine de Stinjan, à proximité de l'école primaire, de la crèche, de la plage municipale d'Hidrobaza, d'une pharmacie et à seulement quatre kilomètres du centre-ville de Pula et à trois kilomètres du centre du village de Fažana.
L'accès au complexe résidentiel se fait depuis la zone asphaltée, dans laquelle seront situées toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, assainissement).L'appartement se situe au premier étage de l'immeuble qui comprend au total 4 unités résidentielles.L'entrée de l'appartement se fait depuis l'escalier collectif.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon relié à la salle à manger et à la cuisine ainsi que d'une terrasse couverte qui est reliée au mur vitré du salon.
L'appartement comprend également une place de parking.
Ce qui rend ce projet une solution architecturale spéciale de la façade des bâtiments résidentiels, et des toits verts qui apparaissent sur la façade 2, chaque nombre de places de parking est fourni.
Les places de parking ne peuvent pas être modifiées ou omises de la composition de l'unité d'habitation.
Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but d'y brancher un chargeur pour véhicules électriques.
Certaines unités résidentielles, en plus de la place de parking, comprennent également des espaces de rangement situés au rez-de-chaussée des bâtiments et ne peuvent pas être modifiés ou omis de la composition de l'unité résidentielle.
Le client ne paie pas de taxe Contact: +385/99-444-5435email: istradom.sasan.gmail
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 172 125 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331711
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 172 125 € · Prix au m²: 4 098 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
