Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nowy budynek, apartament 38, 4 piętro, Pula!
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w nowym budynku o powierzchni całkowitej 42,97 m², składające się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, zadaszonego tarasu i schowka. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Kupujący samodzielnie decyduje, czy chce skorzystać z miejsca parkingowego na zewnątrz, czy z garażu. Do ogłoszenia dołączony jest plan piętra oraz zestawienie powierzchni, a podatek VAT jest wliczony w cenę. Mieszkanie będzie dostępne od października 2027 r. Kupujący płaci prowizję agencji od kwoty wskazanej w ogłoszeniu lub od osiągniętej ceny zakupu, zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Agencji. Prowizja obejmuje koszty sporządzenia umowy przedwstępnej, umowy przedwstępnej, umowy najmu, porady prawnej, rejestracji, przeniesienia licznika, obsługi prawnej oraz przygotowania ww. aktów prawnych, które pokrywa wyłącznie Agencja z kwoty prowizji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 452 €/m²

Różnica względem mediany -6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 773 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 114 500 € · 46 m² 2 489 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

325619

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia