Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, mieszkanie na parterze z ogrodem 125 m2
Istra, Pula, mieszkanie na parterze z ogrodem o powierzchni 125 m2 RE/MAX. Środek kuchni będzie oddzielony od swojej oferty przez to mieszkanie o powierzchni 20.50 m2 na parterze budynku w stanie roh bau. Składa się z przedpokoju, jednej sypialni, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, zadaszonego tarasu oraz ogrodu o powierzchni 125 m2. rok. Klient nie płaci podatku, ponieważ cena mieszkania zawiera VAT. Doskonała lokalizacja 10 minut od centrum miasta, wszystkie niezbędne udogodnienia i piękne plaże. Idealna inwestycja pod wynajem lub zamieszkanie przez cały rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 542 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 985 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

318492

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia