Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 368 500 € 3 204 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - Valdebek, nowy budynek, 115,50 m2, 3 sypialnie + salon
Oferujemy mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku blisko centrum Puli! Obecnie jest w budowie, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na lato 2026. Rok. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 115,50 m2 i jest zaprojektowana jako 3S+DB, składająca się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch zadaszonych balkonów. Mieszkanie przynależy do pomieszczenia magazynowego i dwóch miejsc parkingowych. Budynek jest wykonany według najwyższych standardów, z certyfikatem energetycznym A+, izolacją termiczną ścian. Stolarka zewnętrzna to PVC, wewnętrzna drewniana, a wejście do mieszkania wyposażone jest w wysokiej jakości antywłamaniowe drzwi Hormann. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz system klimatyzacji z jednostkami inverter windfree w pozostałej części. Podłogi zostaną wyłożone włoskimi płytkami ceramicznymi pierwszej klasy. Łazienki zaprojektowano z naciskiem na jakość i funkcjonalność, wyposażone w prysznic walk‑in, wysokiej jakości baterie, muszle WC Laufen, wbudowane podgrzewacze wody z przyciskami Grohe, umywalki z podstawą, lustra z oświetleniem LED, elektryczny podgrzewacz Ariston Velis Pro budynku. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub jakościowej inwestycji! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 204 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 075 €/m²
Różnica względem mediany +4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 920 €/m²–3 559 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
368 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
115 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317942

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 368 500 € · Cena za m²: 3 204 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.