À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - Valdebek, maison neuve, 115,50 m², 3 chambres + salon
Nous proposons un appartement dans un immeuble moderne neuf près du centre de Pula !
Il est actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'été 2026.
année. La superficie totale de l'appartement est de 115.50 m2 et il est conçu en 3S+DB, comprenant un hall, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, deux balcons couverts. L'appartement comprend une remise et deux places de parking. L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées, avec un certificat énergétique A+, isolation thermique des murs.
La menuiserie extérieure est en PVC, intérieure en bois, et l'entrée de l'appartement est équipée d'une porte anti-effraction Hormann de haute qualité.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans les salles de bains et d'un système de climatisation avec unités inverter windfree dans le reste de l'espace.
Les sols seront revêtus de carrelage céramique italien de première classe.
Les salles de bains sont conçues avec un accent sur la qualité et la fonctionnalité et comprennent une douche à l'italienne, des robinets de qualité, des cuvettes de toilettes Laufen, des chauffe-eau intégrés avec boutons Grohe, des lavabos avec socle, des miroirs à éclairage LED, une chaudière électrique Ariston Velis Pro de l'immeuble.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou un investissement de qualité !Cher(e)s client(e)s, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 368 500 € · Prix au m²: 3 204 €/m²
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia