Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 3 440 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z dwiema sypialniami, Pula, Vidikovac
Sprzedajemy mieszkanie na drugim piętrze budynku mieszkalnego z windą w świetnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z wanną, toalety, pomieszczenia gospodarczego i balkonu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe na podwórzu. Ogrzewanie zapewnione jest centralnym ogrzewaniem gazowym, a chłodzenie klimatyzacją. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane w takim stanie. Własność czysta 1/1, bez obciążeń. Więcej informacji pod adresem: capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 440 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 829 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobieństwo 98 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 96 %

PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 96 %

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311198

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia